Estimation théorique
Boulevard Edgar Quinet,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Edgar Quinet,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 728.000€ et 820.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.280€ et 8.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 728.000€ et 820.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 728.000€ et 820.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-25 | 44 | BD EDGAR QUINET | 5 | 110 | 209 | 680000€ | 6182€ |
2023-05-31 | 8 | AV AUGUSTE VICTOR BOCQUET | 4 | 98 | 99 | 525600€ | 5363€ |
2022-06-03 | 12 | AV DU BOIS | 3 | 50 | 0 | 562600€ | 11252€ |
2020-05-27 | 12 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 201 | 1565000€ | 16302€ |
2022-06-20 | 12 | AV CLEMENCE | 3 | 50 | 200 | 385000€ | 7700€ |
2021-12-24 | 102 | RUE SAINT DENIS | 4 | 105 | 222 | 570000€ | 5429€ |
2021-04-15 | 11 | AV LEON RENAULT | 3 | 50 | 133 | 605000€ | 12100€ |
2020-05-27 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 80 | 241 | 1400000€ | 17500€ |
2020-05-27 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 139 | 900000€ | 11250€ |
2020-05-27 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 139 | 810000€ | 9643€ |
2022-04-16 | 22 | AV CLEMENCE | 3 | 73 | 170 | 575000€ | 7877€ |
2019-10-23 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 71 | 430 | 200000€ | 2817€ |
2019-11-15 | 9 | AV CLEMENCE | 2 | 45 | 161 | 335000€ | 7444€ |
2020-07-21 | 20 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 120 | 0 | 691058€ | 5759€ |
2020-07-08 | 21 | AV CLEMENCE | 5 | 82 | 238 | 469000€ | 5720€ |
2021-06-02 | 24 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 49 | 0 | 480580€ | 9808€ |
2019-05-28 | 20 | VLA KREISSER | 3 | 48 | 426 | 323000€ | 6729€ |
2020-11-19 | 37 | AV LEON RENAULT | 3 | 60 | 264 | 425125€ | 7085€ |
2020-12-18 | 9 | IMP GOUBLIER | 4 | 102 | 315 | 1143970€ | 11215€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DES AVANTS | 3 | 60 | 0 | 351000€ | 5850€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DE LA REINE HENRIETTE | 5 | 139 | 251 | 377000€ | 2712€ |
2023-06-14 | 14 | AV LEON RENAULT | 5 | 93 | 289 | 746000€ | 8022€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DES AVANTS | 3 | 53 | 102 | 172500€ | 3255€ |
2022-12-16 | 12 | IMP GOUBLIER | 7 | 159 | 142 | 1600000€ | 10063€ |
2023-06-01 | 227 | RUE SAINT DENIS | 5 | 121 | 220 | 835000€ | 6901€ |
2020-06-19 | 14 | AV DE BEZONS | 4 | 78 | 127 | 587280€ | 7529€ |
2019-07-30 | 3 | IMP LAMBERT | 5 | 120 | 117 | 590000€ | 4917€ |
2023-02-27 | 139 | RUE SAINT DENIS | 6 | 172 | 373 | 1372600€ | 7980€ |
2019-12-06 | 28 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 79 | 71 | 345000€ | 4367€ |
2022-09-06 | 2 | AV JEANNE | 2 | 50 | 176 | 445650€ | 8913€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DES AVANTS | 4 | 90 | 154 | 626000€ | 6956€ |
2022-03-14 | 7 | RUE DES AVANTS | 3 | 32 | 0 | 370000€ | 11563€ |
2022-09-27 | 8 | AV DE BEZONS | 3 | 54 | 208 | 908500€ | 16824€ |
2019-10-29 | 133 | RUE SAINT DENIS | 6 | 147 | 103 | 818920€ | 5571€ |
2022-06-15 | 24 | AV LEON RENAULT | 7 | 191 | 339 | 987000€ | 5168€ |
2021-03-26 | 57 | AV LEON RENAULT | 4 | 92 | 143 | 620000€ | 6739€ |
2022-11-17 | 12 | AV DE BEZONS | 5 | 155 | 199 | 673000€ | 4342€ |
2019-12-19 | 66 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 100 | 104 | 532057€ | 5321€ |
2021-03-11 | 64 | RUE YOURI GAGARINE | 7 | 160 | 616 | 1953880€ | 12212€ |
2021-11-16 | 24 | AV LEON RENAULT | 5 | 117 | 0 | 827500€ | 7073€ |
2021-02-12 | 70 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 74 | 286 | 1200000€ | 16216€ |
2022-11-08 | 19 | RUE BEAUREPAIRE | 8 | 144 | 415 | 823000€ | 5715€ |
2019-10-31 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 517500€ | 8625€ |
2022-08-04 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 562580€ | 9376€ |
2021-02-05 | 72 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 156 | 586 | 1375000€ | 8814€ |
2021-02-05 | 11 | AV DE MONTREUX | 4 | 97 | 186 | 625000€ | 6443€ |
2019-12-16 | 8 | RUE HALPHEN | 6 | 153 | 594 | 1068040€ | 6981€ |
2021-08-10 | 245 | RUE SAINT DENIS | 3 | 50 | 320 | 407000€ | 8140€ |
2023-04-14 | 73 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 115 | 266 | 571600€ | 4970€ |
2021-02-12 | 206 | RUE SAINT DENIS | 6 | 146 | 417 | 700000€ | 4795€ |
2020-11-17 | 20 | AV DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 58 | 261 | 450000€ | 7759€ |
2022-04-14 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 146 | 0 | 780000€ | 5342€ |
2022-06-15 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 149 | 0 | 810190€ | 5438€ |
2023-02-17 | 16 | RUE HALPHEN | 3 | 78 | 350 | 750000€ | 9615€ |
2022-12-09 | 16 | AV DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 71 | 251 | 443800€ | 6251€ |
2019-07-11 | 25 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 120 | 265 | 1186200€ | 9885€ |
2022-09-13 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 103 | 180 | 857500€ | 8325€ |
2019-10-30 | 19 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 5 | 61 | 84 | 592600€ | 9715€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 96 | 103 | 225000€ | 2344€ |
2020-07-03 | 9 | RUE GUILLOT | 3 | 96 | 331 | 940000€ | 9792€ |
2022-05-20 | 8 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 98 | 140 | 496800€ | 5069€ |
2023-04-21 | 13 | RUE GUILLOT | 6 | 63 | 443 | 1646000€ | 26127€ |
2021-11-18 | 17 | RUE HALPHEN | 6 | 176 | 488 | 1535900€ | 8727€ |
2021-07-28 | 15 | RUE GUILLOT | 3 | 170 | 344 | 1436400€ | 8449€ |
2019-10-23 | 74 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 108 | 0 | 598600€ | 5543€ |
2023-01-11 | 8 | RUE BAYARD | 3 | 99 | 106 | 604650€ | 6108€ |
2022-02-02 | 100 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 80 | 77 | 465500€ | 5819€ |
2022-10-18 | 9 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 5 | 109 | 0 | 593000€ | 5440€ |
2022-10-20 | 117 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 0 | 570000€ | 7808€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 144 | 0 | 886000€ | 6153€ |
2022-07-18 | 102 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 118 | 255 | 1650000€ | 13983€ |
2023-03-20 | 26 | RUE HALPHEN | 4 | 155 | 339 | 1290000€ | 8323€ |
2021-05-11 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 97 | 164 | 645000€ | 6649€ |
2019-12-23 | 20 | RUE ROBERT SCHUMANN | 3 | 79 | 402 | 410000€ | 5190€ |
2022-04-08 | 23 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 2 | 165 | 0 | 590000€ | 3576€ |
2023-06-28 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 720000€ | 6857€ |
2019-07-30 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 728850€ | 6941€ |
2020-01-21 | 2 | RUE BAYARD | 4 | 75 | 124 | 534500€ | 7127€ |
2023-01-16 | 26 | RUE DES VOIES DU BOIS | 7 | 232 | 758 | 1651000€ | 7116€ |
2020-04-29 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 38 | 0 | 410000€ | 10789€ |
2020-05-22 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 39 | 0 | 390000€ | 10000€ |
2022-11-16 | 277 | RUE SAINT DENIS | 4 | 85 | 200 | 800000€ | 9412€ |
2021-03-26 | 8 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 7 | 110 | 262 | 738000€ | 6709€ |
2020-09-17 | 84 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 68 | 195 | 541600€ | 7965€ |
2019-06-03 | 21 | RUE LABOURET | 7 | 128 | 319 | 824000€ | 6438€ |
2020-08-06 | 50 | RUE DE L EGALITE | 4 | 71 | 270 | 435000€ | 6127€ |
2021-11-10 | 50 | RUE DE L EGALITE | 4 | 71 | 270 | 551500€ | 7768€ |
2023-04-14 | 10 | RUE NOUVELLE | 4 | 81 | 231 | 430000€ | 5309€ |
2023-02-01 | 25 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 81 | 190 | 668350€ | 8251€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DE L AVENIR | 4 | 72 | 398 | 530000€ | 7361€ |
2021-04-23 | 17 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 4 | 75 | 0 | 697000€ | 9293€ |
2021-10-01 | 27 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 200 | 500523€ | 6257€ |
2021-06-08 | 23 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 265 | 380000€ | 4750€ |
2021-07-30 | 46 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 104 | 0 | 816256€ | 7849€ |
2020-05-26 | 48 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 133 | 616000€ | 10267€ |
2019-08-19 | 3 | IMP BARBU | 4 | 114 | 0 | 755600€ | 6628€ |
2019-07-26 | 40 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 85 | 361 | 717000€ | 8435€ |
2019-11-29 | 9 | AV DES PEUPLIERS | 3 | 65 | 257 | 397000€ | 6108€ |
2021-08-31 | 9 | AV DES PEUPLIERS | 3 | 65 | 257 | 430000€ | 6615€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 109 | 360 | 776700€ | 7126€ |
2020-03-04 | 27 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 64 | 285 | 385000€ | 6016€ |
2021-06-14 | 26 | RUE LABOURET | 3 | 46 | 0 | 380000€ | 8261€ |
2021-08-19 | 34 | RUE RENE APPERE | 4 | 108 | 210 | 605000€ | 5602€ |
2023-04-05 | 7 | AV DES RENOUILLIERS | 4 | 69 | 0 | 404000€ | 5855€ |
2022-10-06 | 7 | AV DES RENOUILLIERS | 5 | 88 | 0 | 611600€ | 6950€ |
2021-07-26 | 15 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 130 | 112 | 921810€ | 7091€ |
2023-03-08 | 17 | RUE DE L AVENIR | 5 | 125 | 333 | 490000€ | 3920€ |
2021-08-30 | 1 | AV VICTOIRE HEURTAULT | 6 | 138 | 424 | 857000€ | 6210€ |
2020-01-07 | 7 | AV DES ELECTRICIENS | 4 | 105 | 107 | 595000€ | 5667€ |
2019-07-24 | 17 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 90 | 123 | 640000€ | 7111€ |
2019-09-05 | 21 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 126 | 299 | 1048450€ | 8321€ |
2022-03-25 | 96 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 58 | 217 | 450000€ | 7759€ |
2021-08-12 | 137 | RUE FRANKENTHAL | 4 | 100 | 183 | 631100€ | 6311€ |
2022-08-04 | 11 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 3 | 60 | 336 | 560000€ | 9333€ |
2021-12-02 | 9 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 127 | 96 | 548000€ | 4315€ |
2019-08-27 | 23 | RUE DE LA FRATERNITE | 8 | 151 | 537 | 1280000€ | 8477€ |
2020-02-18 | 14 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 175 | 264 | 998504€ | 5706€ |
2022-07-28 | 6 | AV DU ROBINSON | 4 | 100 | 247 | 928856€ | 9289€ |
2020-06-04 | 104 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 81 | 236 | 509100€ | 6285€ |
2021-10-15 | 13 | AV DELOFFRE | 6 | 158 | 543 | 1719700€ | 10884€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1130000€ | 10971€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1282000€ | 12447€ |
2022-02-01 | 20 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 62 | 94 | 340000€ | 5484€ |
2022-12-19 | 16 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 129 | 403 | 1352660€ | 10486€ |
2019-06-20 | 5 | BD GAMBETTA | 3 | 65 | 187 | 345000€ | 5308€ |
2020-02-10 | 67 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 89 | 0 | 430000€ | 4831€ |
2019-11-20 | 105 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 79 | 351 | 370000€ | 4684€ |
2021-08-12 | 73 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 75 | 176 | 676000€ | 9013€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 100 | 568000€ | 4369€ |
2022-07-26 | 7 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 93 | 253 | 849450€ | 9134€ |
2019-10-03 | 77 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 56 | 167 | 388100€ | 6930€ |
2022-05-12 | 64 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 204 | 696000€ | 11600€ |
2022-07-18 | 109 | RUE ROBERT SCHUMANN | 3 | 77 | 169 | 504000€ | 6545€ |
2020-08-28 | 28 | RUE LABOURET | 4 | 120 | 616 | 1420000€ | 11833€ |
2019-07-20 | 10 | AV DELLA MONICA | 4 | 122 | 210 | 771700€ | 6325€ |
2020-08-28 | 10 | AV DELLA MONICA | 4 | 122 | 210 | 932000€ | 7639€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DES GLYCINES | 6 | 135 | 113 | 883000€ | 6541€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES GLYCINES | 5 | 108 | 112 | 899500€ | 8329€ |
2020-02-25 | 22 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 205 | 572 | 884039€ | 4312€ |
2020-10-05 | 9 | AV DU ROBINSON | 6 | 140 | 256 | 1233900€ | 8814€ |
2022-10-18 | 11 | AV DES BLEUETS | 5 | 77 | 128 | 456600€ | 5930€ |
2022-12-16 | 5 | RUE BOSMAN | 5 | 107 | 275 | 1303500€ | 12182€ |
2020-07-20 | 46 | RUE LABOURET | 6 | 108 | 212 | 918685€ | 8506€ |
2020-05-13 | 18 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 99 | 346 | 1118000€ | 11293€ |
2022-06-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 104 | 0 | 656305€ | 6311€ |
2022-10-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 109 | 0 | 670000€ | 6147€ |
2019-08-01 | 26 | AV DES RENOUILLIERS | 5 | 100 | 148 | 460000€ | 4600€ |
2022-07-18 | 26 | AV DES RENOUILLIERS | 5 | 100 | 148 | 558600€ | 5586€ |
2022-09-27 | 12 | RUE BOSMAN | 8 | 140 | 374 | 165000€ | 1179€ |
2021-06-10 | 30 | AV DES RENOUILLIERS | 3 | 78 | 311 | 470000€ | 6026€ |